BIM (ТИМ) технология в проектировании основывается на создании трехмерной модели здания со всеми его внутренними системами и коммуникациями. Такая модель позволяет оптимизировать процесс строительства путем просчета и определения всех процессов, которые будут в нем происходить.

Благодаря созданной трехмерной модели при строительстве удается избежать таких проблем, как: коллизии, ошибки разночтения между различными частями проектной документации, а также позволяет контролировать расход средств и материалов при строительстве.